正如人工智能將數(shù)據(jù)中心行業(yè)變成了一個巨大的財富寶庫一樣，量子計算也正在加速推動其自身的“基建革命”。

量子計算利用量子力學(xué)來解決傳統(tǒng)計算機無法處理的復(fù)雜問題。迄今為止，這些超級計算機大多存在于學(xué)術(shù)機構(gòu)或政府部門，因為它們的實際應(yīng)用較為有限。這也是為什么在量子領(lǐng)域投入的資金比在人工智能領(lǐng)域落后了大約十年的原因。

但量子計算如今正迅速發(fā)展，并且已具備了商業(yè)應(yīng)用的條件。因此，它現(xiàn)在也需要自己的專屬“領(lǐng)地”。JLL發(fā)布的一份新報告稱，重大房地產(chǎn)方面的影響“即將出現(xiàn)”。

JLL數(shù)據(jù)中心研究主管Andrew Batson表示：“屆時將會有一個明確的時間節(jié)點，屆時這項技術(shù)將實現(xiàn)商業(yè)化，具備商業(yè)應(yīng)用價值。到那時，我們將會看到規(guī)模上的顯著增長，就像我們在人工智能領(lǐng)域所看到的那樣。我們看到私營部門的運作方式與產(chǎn)品的商業(yè)化進程緊密相連。”

據(jù)分析人士預(yù)測，那段時間可能就在五年之后。

巨大的潛力

根據(jù) JLL 的報告(該報告引用了麥肯錫和 Pitchbook 的研究)，去年量子相關(guān)公司的營收總額不到 7.5 億美元，而專注于量子技術(shù)的初創(chuàng)企業(yè)總共獲得了約 20 億美元的資金支持。報告指出，僅在過去一年里，量子計算技術(shù)就取得了迅速的發(fā)展，預(yù)計到 2030 年將獲得 200 億美元的投資，到 2035 年將創(chuàng)造 1000 億美元的收入。

據(jù)JLL的報告稱：“到 2030 年左右可能出現(xiàn)的‘量子優(yōu)勢突破’可能會引發(fā) 500 億美元的投資，這與 ChatGPT 對人工智能領(lǐng)域投資的影響類似。”

像微軟(MSFT.)、IBM(IBM.US)、谷歌(GOOGL.US)和亞馬遜(AMZN.US)這樣的公司都在量子計算領(lǐng)域進行投資并取得突破。

微軟首席執(zhí)行官在上個月的公司財報電話會議上表示：“云領(lǐng)域的下一個重大突破將是量子技術(shù)，我對我們?nèi)〉玫倪M展感到非常興奮。”

其實際應(yīng)用的原理才剛剛開始被人們所理解。Batson說道：“首先想到的是制藥業(yè)、農(nóng)業(yè)，然后是材料科學(xué)，這實際上涵蓋了所有類型的制造業(yè)。此外還有金融服務(wù)業(yè)。如果我們考慮加密技術(shù)，那么量子技術(shù)帶來的既是巨大的機遇，也是巨大的威脅。”

那么量子計算究竟處于何種境地呢?

由于目前絕大多數(shù)量子計算技術(shù)都存在于學(xué)術(shù)機構(gòu)或政府部門之中，因此將量子計算的商業(yè)應(yīng)用開發(fā)成果進行集中推廣，自然會集中在這些地區(qū)。

據(jù)JLL的專家稱，這個新興行業(yè)需要獲得學(xué)術(shù)資源、基礎(chǔ)設(shè)施、受過良好教育的勞動力、政府支持、私人投資以及公私合作方面的倡導(dǎo)等條件。

目前全球排名前 20 的量子技術(shù)市場大多位于國家級研究中心和大學(xué)附近。在美國，這些市場包括芝加哥、波士頓、康涅狄格州的紐黑文、科羅拉多州和馬里蘭州的部分地區(qū)以及南加州。

硅谷的派西量子公司選擇在芝加哥的一處鋼鐵廠舊址開設(shè)一家主要由伊利諾伊州資助的工廠。由相關(guān)中西部公司開發(fā)的“伊利諾伊量子與微電子園區(qū)”占地 128 英畝，約 560 萬平方英尺。

Batson稱芝加哥是圍繞量子計算展開的私人房地產(chǎn)開發(fā)的典范，但他也指出，美國國內(nèi)整體而言，私人開發(fā)所占市場份額仍不足 20%。

那么數(shù)據(jù)中心的情況又如何呢?

目前而言，量子計算無法在現(xiàn)有的用于存儲人工智能和云服務(wù)的傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心中運行。這是因為量子計算機的機架結(jié)構(gòu)和物理形態(tài)與傳統(tǒng)計算機不同。此外，量子計算機還需要電磁屏蔽裝置，以防止所謂的“噪聲”現(xiàn)象，這里的“噪聲”指的是任何外部干擾，包括電、磁、振動或聲音等。

Batson說道：“我從客戶那里得到的首要問題是，量子計算是否會使現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心變得過時?對此的回答是否定的。量子計算會為現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施帶來積極影響。它既包括對現(xiàn)有設(shè)施的改造，也包括全新的建設(shè)。總之，以上皆是。”

根據(jù)JLL的報告，量子技術(shù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用存在兩種可能的發(fā)展路徑。其一，量子技術(shù)可能會繼續(xù)集中于現(xiàn)有的主要區(qū)域;其二，會與數(shù)據(jù)中心相結(jié)合。支持第一種路徑的觀點是，由于這是一種非常專業(yè)的技術(shù)，所以真正能夠大規(guī)模支持這種技術(shù)的場所其實非常少。

另一方面，數(shù)據(jù)中心能夠為未來的量子計算提供必要的云基礎(chǔ)設(shè)施。將量子技術(shù)與人工智能相結(jié)合能夠使兩者都更加高效。

Batson說：“這是一個對技術(shù)發(fā)展進行教育和監(jiān)測的階段。我們只是在等待觀察它的情況、它的本質(zhì)以及它的具體發(fā)展過程。”